随着社会的变化发展,人们对办公环境的需求已得到改进,许多现有的年代更多的建筑功能布局已经不能满足人们的需求,跟上时代的时尚,优化建筑布局,修改现有的结构,砖结构转换,特别是,通常包括拆除承重墙,增加混凝土柱,墙打开洞口,或孔密封问题,结合工程实践，介绍了类似工程前砖结构的鉴定及加固方法。

项目总结

福州一些农村信用社,三层砖住房的住房条件结构,主轴承壁是240毫米厚砖墙,使用现浇钢筋混凝土楼板、屋面板、粗材料墙下条形基础,基础的建筑外墙和底部角落(4、5)- (A, C)的两端轴电梯设置钢筋混凝土构造柱墙梁,所述层墙的设置密封环梁;原1Q-(D)-(5-6)轴的窗孔简单堵塞;建筑的主要功能是一层的办公和商务厅，二层和三层的宿舍、会议室和储藏室。屋顶不在屋顶上。底层高4.2m，二层、三层高3.3m。该房建于1987年前后，由于施工时间较长，在鉴定过程中未找到相关设计图纸。目前一楼建筑布局及房屋结构如图1所示。

改造方案

图2为业主提供的计划改建后的房屋布局示意图(图中阴影墙为计划改建后保留的原承重墙，其余为新的隔断墙)。该住宅的主要改造是一层的办公室和商务大厅。第二层和第三层的建筑和结构保持原样。一层的主要改造内容如下:

现场检查与测量

注射方法是用来检查砌筑砂浆的抗压强度,抽样方法反弹梁组装黏土砖混凝土抗压强度和抗压强度,取样应针对拟保留的底部转换现有轴承壁和底部(4),(5)和(B)轴电梯墙梁集中检测,避免该墙改造拆迁测试。试验结果表明，一楼墙体砂浆抗压强度为2.8MPa，二楼墙体砂浆抗压强度为2.5MPa。假定**、二至三面墙砌块抗压强度为MU10.0。单根混凝土梁构件的抗压强度估计在23.3MPa ~ 24.8MPa之间。

建筑、结构布局及详细尺寸测量

调查的建筑、结构布局和细节尺寸,图纸的状态每层建筑,结构,平面布局,关注建筑的布局列和环梁、结构体系的性质,传播模式,识别的第二轴组件,测试的大小和位置的钢筋部分电梯墙梁。

轴承部件状态的研究

改造方案根据计划,迫使建筑的传播特点的基础上,全面审查,保持现有的关键修改下盘和(4),(5),(B)墙梁的临界裂纹检测轴电梯部件,通过检查的住房情况主要墙和混凝土梁和板组件已经找到,评价标准不适合携带异常断裂[1]。

斜的观察

观察房子的整体趋势表明,倾斜方向的点测量没有显示显著的一致性,和点测量峰值位移不超过极限的识别标准,表明整个房子尚未产生显著的趋势。

采用中国建筑科学院结构软件PKPM对改造后的墙体和混凝土梁进行了承载力验算。计算时，根据现场实测值计算实心砖墙砖的抗压强度和砌体砂浆的抗压强度，混凝土梁抗压强度为C20。1q - (D) (5 - 6)

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